ロータリー新石切

  • 大阪府東大阪市南荘町

  • 近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 9階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,480万円
34.7万円/㎡
相場
2,377万円
33.3万円/㎡
1,217
1,990
2,763
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,377万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,990万円〜2,763万円
27.9万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ロータリー新石切
2,480万円（34.7万円/㎡）/ 8階 / 71.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は26.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,480万円34.7万円8階 71.42㎡ 3LDK-
2026/03/161,550万円21.9万円1階 70.81㎡ 3LDK南
2026/03/141,550万円21.9万円1階 70.81㎡ 2LDK+S南
2026/02/281,680万円26.6万円8階 63.12㎡ 3LDK西
2025/11/221,600万円22.6万円1階 70.81㎡ 2LDK+S南
2025/04/161,280万円21.4万円2階 59.68㎡ 2LDK+S南
2025/04/161,300万円20.6万円2階 63.12㎡ 2LDK+S北
2025/04/101,150万円18.2万円8階 63.12㎡ 3LDK西
2025/03/081,598万円26.8万円4階 59.68㎡ 2DK+S南
2025/02/281,598万円26.8万円4階 59.68㎡ 3LDK南
2025/01/081,400万円23.5万円5階 59.68㎡ 3LDK南
2024/12/271,400万円23.5万円5階 59.68㎡ 2SLDK南
2024/12/221,280万円22.4万円8階 57.24㎡ 3LDK南
2024/11/291,180万円19.8万円6階 59.68㎡ 3LDK南
2024/11/081,330万円22.3万円6階 59.68㎡ 3LDK南
2024/10/221,480万円24.8万円6階 59.68㎡ 3LDK南
2024/10/121,680万円28.2万円4階 59.68㎡ 3DK南
2024/10/081,330万円23.2万円8階 57.24㎡ 3LDK南
2024/10/061,698万円28.5万円4階 59.68㎡ 3DK南
2024/09/281,480万円24.8万円3階 59.68㎡ 3LDK南
2024/08/181,698万円28.5万円4階 59.68㎡ 2SDK-
2024/08/061,350万円21.4万円3階 63.12㎡ 2SLDK北
2024/08/061,480万円20.9万円2階 70.81㎡ 2SLDK南
2024/08/051,698万円28.5万円4階 59.68㎡ 3LDK北
2024/07/051,698万円28.5万円4階 59.68㎡ 2DK+S南
2024/04/181,879万円31.5万円4階 59.68㎡ 3LDK+南
2024/04/131,680万円27.7万円4階 60.65㎡ 2LDK-
2024/04/131,879万円31.5万円4階 59.68㎡ 3DK-
2024/04/133,580万円52.1万円8階 68.72㎡ 3LDK-
2024/02/211,980万円33.2万円4階 59.68㎡ 3LDK南
2024/01/242,080万円34.9万円4階 59.68㎡ 3LDK南
2023/12/262,180万円36.5万円4階 59.68㎡ 3LDK南
2023/12/091,380万円20.8万円5階 66.49㎡ 3LDK南
2023/11/251,480万円22.3万円5階 66.49㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ロータリー新石切
東大阪市南荘町
額田駅9分 2,480万円34.7万円71.42㎡3LDK8階 / 9階建 -1997年32戸RC
2025/10/14エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,850万円29.8万円62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2024/05/31ロイヤルシャトー高井田
東大阪市高井田西五丁目
高井田駅9分 2,880万円39.7万円72.53㎡3LDK7階 / 11階建 北1992年36戸SRC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2025/01/29アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 2,480万円39.5万円62.85㎡3LDK4階 / 11階建 東2000年50戸RC
2024/06/09カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 2,080万円29.6万円70.22㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年22戸RC
2024/07/07東急ドエル・アルス布施
東大阪市長堂一丁目
布施駅8分 2,480万円37.8万円65.57㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年50戸SRC
2025/03/17布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,880万円42.4万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年34戸SRC
2024/03/19コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 2,990万円42.0万円71.21㎡3LDK6階 / 10階建 北東1993年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、東大阪市では43.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は東大阪市の平均と比較して13%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
東大阪市
39.9万円/㎡
前年比+43.4%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロータリー新石切
所在地大阪府東大阪市南荘町
交通近鉄奈良線額田駅徒歩9分
築年月1997年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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